40 Wall Street (Trump Building) — wieżowiec w Nowym Jorku: historia i dane

Historia

Budowę rozpoczęto pod koniec lat 20. XX wieku w samym sercu Financial District, przy adresie 40 Wall Street. W czasie wznoszenia obiektu miała miejsce słynna "wyścigowa" rywalizacja o tytuł najwyższego budynku świata – w grze uczestniczyły m.in. Woolworth Building, Chrysler Building oraz właśnie 40 Wall Street. 40 Wall Street osiągnął najwyższy pułap konstrukcji i przez krótki czas (od kwietnia do maja 1930 roku) był najwyższym budynkiem na świecie, zanim tytuł ten przejął Chrysler Building.

Architektura i konstrukcja

Budynek jest przykładem stylu art déco, charakterystycznego dla wieżowców z okresu międzywojennego. Projekt przypisywany jest architektowi H. Craig Severance, a elewacja i forma budynku cechują typowe dla tego nurtu stopniowe cofnięcia (setbacky), geometryczne detale i smukłą sylwetkę zakończoną wieńczącą częścią. Cała konstrukcja została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu działki i uzyskaniu imponującej wysokości w stosunkowo krótkim czasie realizacji.

Własność i nazwa

Początkowo obiekt nosił nazwę Bank of the Manhattan Company Building (od nazwy głównego najemcy i inwestora). Z czasem, po zmianach organizacyjnych i upowszechnieniu adresu jako marki, budynek stał się powszechnie znany jako 40 Wall Street. Kiedy Donald Trump nabył kontrolny pakiet udziałów w 1995 roku, zmienił oficjalną nazwę na The Trump Building. Od tamtej pory budynek przeszedł przez kolejne transakcje i restrukturyzacje własnościowe, a także remonty modernizacyjne.

Dane techniczne i użytkowanie

• Wysokość: 283 m (927 stóp)
• Piętra: 70
• Funkcja: głównie biurowa, z lokalami handlowymi i usługowymi na niższych kondygnacjach
• Styl: art déco

Budynek przez większość swojej historii pełni funkcję przestrzeni biurowych zajmowanych przez firmy z sektora finansowego, prawniczego i usługowego. Wnętrza oraz lobby były kilkakrotnie odnawiane, aby dostosować obiekt do współczesnych standardów najmu i bezpieczeństwa.

Znaczenie i ochrona

40 Wall Street jest uznawany za ważny przykład architektury międzywojennej w Nowym Jorku i często pojawia się w opracowaniach dotyczących rozwoju drapaczy chmur oraz historii rozwoju Financial District. Jego udział w słynnym "wyścigu" o tytuł najwyższego budynku świata oraz charakterystyczna sylwetka czynią go istotnym elementem krajobrazu Manhattanu.

Ciekawostki

• Wyścig o miano najwyższego budynku w latach 1929–1931 to jedna z najbardziej znanych historii związanych z powstawaniem nowojorskich wieżowców.
• Nazwa budynku zmieniała się wraz z historią i właścicielami — od nazwy banku do oficjalnego adresu, a później do marki związanej z jego nabywcą w latach 90.

Obecnie 40 Wall Street pozostaje ważnym punktem w finansowej dzielnicy Nowego Jorku — zarówno ze względu na swoją historyczną wagę, jak i funkcję użytkową jako budynek biurowy.