Skyland, Waszyngton, D.C.
Skyland to dzielnica w południowo-wschodnim Waszyngtonie, D.C. Znajduje się obok Good Hope Road na północnym wschodzie, Alabama Avenue na południowym wschodzie oraz Fort Stanton Park na południu i zachodzie. Jest to część obszaru zwanego Anacostia.
Rząd Okręgu chce przebudować 18-akrowe (73 000 m2) Centrum Handlowe Skyland przy Alabama Avenue i Naylor Road, SE w dzielnicy 7, w mieszane centrum miasta. Lokalni mieszkańcy zwrócili się o pomoc do władz dystryktu w latach 80-tych, ponieważ obecne budynki rozpadały się, a wiele sklepów było pustych. Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miejskiego Stanów Zjednoczonych zdecydował w 2005 roku, że rząd okręgu nie może użyć federalnych pieniędzy na zakup Skyland z powodu błędów z przeszłości.
Dystrykt pracuje z Rappaport Cos. i Williamem S. Smith Cos. nad nowym planem dla Skyland. Chcą zbudować 320.000 stóp kwadratowych (30.000 m2) powierzchni handlowej. Mają nadzieję, że nowe budynki zostaną wypełnione wysokiej jakości, ogólnokrajowymi sklepami oraz lokalnymi sklepami i restauracjami. Torti Gallas & Partners są architektami, którzy rysują nowe plany. Nowe budynki będą kosztować 260 milionów dolarów. 25 maja 2011 roku burmistrz DC Vincent Gray powiedział urzędnikom firmy Wal-Mart, że nie pozwoli im wybudować czterech innych nowych sklepów w Dystrykcie Columbia, chyba że Wal-Mart otworzy również sklep w Skyland. Jednakże Safeway posiada wyłączne prawo do sprzedaży artykułów spożywczych w tym budynku, co może zablokować Wal-Mart w Skyland.
Projekt obejmie również od 420 do 470 lokali mieszkalnych. Około 80 procent mieszkań będzie należało do osób, które tam mieszkają, a 20 procent będzie wynajmowanych.
Ludzie walczą z tym planem w sądzie. Właściciele ziemi nie chcą sprzedać swojej ziemi Rappaportowi i Smithowi. Dystrykt chce zmusić obecnych właścicieli do sprzedaży (wybitna domena).
Rappaport i Smith złożyli w 2008 r. wniosek o Planowany Rozwój Jednostki (PUD) do Komisji ds. Rada ds. Rozwoju zatwierdziła pakiet finansowania przyrostu podatków (TIF) w celu pożyczenia pieniędzy na nowe budynki. W lipcu 2010 r. komisja ds. zagospodarowania przestrzennego Dystryktu zatwierdziła plan dotyczący nowych budynków. Budowa rozpocznie się w 2012 roku. Otwarcie nowych budynków spodziewane jest w 2014 roku.
Skyland jest częścią dzielnicy Good Hope. Hillcrest na wschodzie i Naylor Gardens na południowy wschód od dzielnicy Good Hope.
Pytania i odpowiedzi
P: W jakiej dzielnicy znajduje się Skyland?
O: Skyland to dzielnica w południowo-wschodnim Waszyngtonie.
P: Jaki jest plan odbudowy centrum handlowego Skyland?
O: Władze Dystryktu chcą przebudować 18-akrowe (73.000 m2) centrum handlowe Skyland przy Alabama Avenue i Naylor Road, SE w okręgu 7 w centrum miejskie o mieszanym przeznaczeniu z 320.000 stóp kwadratowych (30.000 m2) powierzchni handlowej wypełnionej wysokiej jakości sklepami krajowymi oraz lokalnymi sklepami i restauracjami.
P: Kim są architekci sporządzający plany nowych budynków?
O: Torti Gallas & Partners to architekci, którzy rysują nowe plany.
P: Ile będzie kosztować budowa nowych budynków?
O: Nowe budynki będą kosztować 260 milionów dolarów.
P: Czy w tym projekcie będą uwzględnione mieszkania?
O: Tak, w projekcie znajdzie się od 420 do 470 mieszkań, z czego 80 procent będzie własnością osób mieszkających w tym miejscu, a 20 procent będzie wynajmowane.
P: Czy Wal-Mart może otworzyć sklep w Skyland?
O: 25 maja 2011 r. burmistrz DC Vincent Gray powiedział przedstawicielom Wal-Martu, że nie pozwoli im na budowę czterech innych nowych sklepów w Dystrykcie Kolumbia, jeżeli Wal-Mart nie otworzy również sklepu w Skyland. Jednak Safeway posiada wyłączne prawo do sprzedaży artykułów spożywczych na tym osiedlu, co może zablokować otwarcie Wal-Martu w Skyland.
P: Kiedy przewiduje się rozpoczęcie budowy tego projektu?
A Rozpoczęcie budowy planowane jest na rok 2012, a zakończenie na rok 2014.
